こんにちは、辻です

今回から来週末、１５（土）〜１７（月）の弊社オープンハウスイベントまでの間
「家づくり成功のポイント」シリーズにてお送りいたします

家を購入していい人、購入してはいけない人のわかるイベントまで本日で
2日前、もうすぐです！



新築住宅を建てるとき頭金は必要ですか？


答えはNOです
お客様とお話しさせていただいていて実際によく聞かれることの一つではありますが、住宅購入用として貯めてきた頭金があったり、生活費としての貯蓄があったり、また使える貯金は無いよ、という方など色々なお客様がいらっしゃいますが

基本的に頭金を入れなくても、というより入れない方が得をする可能性があります

金利の影響や、住宅ローン減税、その他の条件を加味すると頭金を入れずに住宅ローンを組んでいただいた方が得をする方がほとんどです

それでも、と思われる方は住宅ローンを組んだ後繰上げ返済という制度があります
その場合手続きは必要なものの、最終的な支払いをする前にまとめて返済をすることが可能です

返済日数を減らすことや、月々の金額を下げることを目的に繰上げ返済は行うことが可能です、そのために自分でその分を持っておくということがメリットがあります

ですので、頭金を貯められていた方は是非そのままお持ちになっていただければと思います。
また、頭金がないよ、でも住宅は必要だよ、という方もご安心ください
ただ住宅ローンを借りるだけでは月々の生活費等との兼ね合いもありますのでご安心くださいとは言い切れませんが、しっかりとした返済計画を立てていただければ安心して住宅ローンを組むことが可能です

住宅を購入してメリットが出る方とそうではない方がいらっしゃいますが、購入するのをただ迷っているから進めていないという方は損をしている可能性もありますので一度ご相談くださいね